篇一 : 二手商铺买卖税费计算买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。
全部4个回答 >请问大家:我想知道下市场门面店出售信息多吗?税费怎么算?
145****8715 | 2018-08-19 17:44:06-
147****2831 如果是店面产权转让,到政府房产交易部门办理过户手续。要交的各种税费、费在房产交易大厅就可以一并交清。你可以先到政府房产交易部门咨询一下。
2018-08-19 17:44:39 -
134****0062 门面与二手房交易手续一样。
费用:
契税:4%
维修基金:2%
交易手续费;1%
评估费:0.3
查挡费:50
工本费:200
印花税:0.01%(买卖双方都要交)
个人所得税:2%(<144平方) 不超面积的1%
营业税:5%(满五年的房产免)
以上费用按评估价收取 2018-08-19 17:44:31 -
135****2302 按评估价的
3%的个税
4%的契税
5.6%差额营业税
7%的增值税 2018-08-19 17:44:21
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买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的. 但是卖方就不同了. 商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的。当然这税费也不轻. 卖方主要有一个 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税==(评估总价-原购价)*20% 增值税=这个税是**重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等.其它的什么评估费。交易费那没有多少。 还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多,那就得打折扣,知道吧,就不跟你说的那么清楚了。
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你是门市买卖的话,卖方需要缴纳营业税5%、个人所得税1%、城建税(营业税额的5%)、教育费附加(营业税额的3%)、地方教育费附加(营业税额的1%)、土地增值税2.5%。买方需要缴纳契税4%、印花税0.05%
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