我想问下拆迁安置房已拿到不动产证，过户需要拆迁协议吗

• 152****3526 动迁协议需要的，可以委托律师调取 2018-08-18 19:01:11
• 155****6966 一、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
  
  　　二、拆迁人出资委托评估机构。
  
  　　拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
  
  　　三、评估机构勘察测量。
  
  　　拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
  
  　　四、初步估价报告公示。
  
  　　估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
  
  　　五、复核申请。
  
  　　拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。 2018-08-18 19:01:04
• 132****7546 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
  
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。 2018-08-18 18:59:23
• 151****0620 一般此类房屋产权虽属于个人，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得权的一定期限内（通常为五年）不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。 2018-08-18 18:58:59
• 154****3041 安置房过户申办手续材料：
  (1)开发商名下的房产证原件。
  (2)开发商的法人委托书。
  (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  (4)被安置人身份证复印件。
  (5)拆迁安置协议。
  (6)房屋移转过户申请书。
  (7)房屋权属登记申请书。
  (8)测量分户平面 2018-08-18 18:58:46