动迁协议需要的,可以委托律师调取
全部5个回答 >请问拆迁安置房已拿到不动产证什么时候才能交易
144****1032 | 2018-08-18 18:37:38-
138****4023 拆迁安置房时拿到双证(国土证,产权证)满3年之后才可以交易 2018-08-18 18:53:11
-
152****9961 房产证、土地证齐全了就可过户了 2018-08-18 18:52:00
-
136****1958 安置房是共有产权证,一般满五年才可以办理,不同于商品房。 2018-08-18 18:51:44
-
152****0249 可以上市交易 2018-08-18 18:51:38
-
138****3258 一般是5年后 2018-08-18 18:51:24
-
答
-
答
根据相关法规及政策规定,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
全部3个回答 > -
答
拆迁安置房也是商品房性质,按照商品房条件办理,张家港户籍在张家港市范围内迁移户口自己在其他辖区有房产,办理迁户的到迁入地的辖区派出所申请办理,所需材料:1.身份证明(身份证或有效期内的临时身份证);2.户籍证明 居民户口簿或加盖派出所户口专用章的《常住人口登记表》或微机打印加盖派出所户口专用章的证明( 填写户主及户主关系、姓名、性别、出生年月等项目)。3.迁入地的合法固定住所证明(自己的房产证、土地证,夫妻关系需携带结婚证,未成年子女另需携带出生医学证明),具体可咨询辖区派出所。
全部3个回答 > -
答
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。因此,不动产权证的获取时间通常不会超过30个工作日,但具体还需依据当地不动产登记机构的实际操作。
全部3个回答 > -
答
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,还望点击采纳!
全部3个回答 >
