小区没有业主委员会怎么办？物管都是不管事的

• 136****9008 在实际日子中，常常有业主遇到物业不作、效力心情差、乱缴费行为，因为小区里没有业委会，所以不知道怎样投诉，一直都迟迟得不到处理。
  那么，没有业委会怎样投诉物业呢？今天在这里总结几个比较有用的办法给我们。
  
  找物业司理
  如果是物业办理上的小问题，或许是物业工作人员心情欠好，其实这类问题很简单，找物业司理就可以。严格来说物业司理是社区物业的**高决策者，有很大的自主办理权。
  找大街办
  因为大街办事处是受辖区人民政府的统辖，专门担任辖区政策政策遵从、文明缔造等概括办理工作，对物业投诉事情有受理和帮助洽谈的权利。所以要投诉物业的话可以找大街办。
  
  找房子办理部门
  房子办理部门即房管局，一般担任：住所保证、缔造、制度改革、市场监管、物业办理及房子办理方面的政策改动和敦促实施。房管局能不能管事，首要看房产办理局与物业公司是否有直接的行政隶属联络。
  若有联络，则什么都要管。无联络，则首要监督物业公司的定价标准和效力内容。
  开发商
  国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有事务联络的公司或许开发商自己建立的物业公司进行办理。
  这种物业公司常常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房子质量及返修问题找这种物业，一般能得到处理。触及这类投诉，开发商也是有受理的责任的。
  
  投诉安排
  比如“忠实家丁”一类的第三方物业投诉调解安排，是互联网时代高速展开的产品。业主可找此类投诉途径投诉，利益是投诉反响快有人跟进，不需要业主费时费劲跟物业斡旋。
  论坛及媒体爆料
  其实现在网络十分的兴旺，可以通过论坛、微博等网络媒体将问题反响，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在我们的注重和影响下能敦促物业改善效力。
  
  联合业主
  关于不担任任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，一同反抗物业缴费，及敦促物业改善效力。当然，随意拒交物业费的这种行为并不是十分的好，日常日子中不要随意这样做。
  以上就是“没有业委会怎样投诉物业”的全部内容，也是个人的一些经验总结。其实小编觉得业主与物业公司交流、沟通好是很重要的，更重要的是留存好物业不作为的证件，一般更好的维护好业主的利益 2018-07-19 14:20:55
• 157****6702 没有业主委员会可以组建嘛，只要有三分之二业主同意就可以成立业主委员会（需要去房管局备案），然后业主委员会就可以通过招标招聘方式更换物业公司。
  以没有业主委员会作为理由拒交物业费是不合适的，物业公司提供了服务，交物业费是应当应份的。事实上一个新小区开始由于业主是陆续入住的，都得先有一个物业公司提供服务。若确实对物业公司的服务不满意，建议推动成立业主委员会，再由业主委员会招聘招标物业公司承担小区物业服务，但是目前的物业费还是交了好一些。 2018-07-19 14:20:38
• 143****9816 1、去你们小区的业主委员会反映，由业主委员会出面协调。
  2、去你们所在的社区反映，由社区牵头协调。
  3、去你们当地的房管局的物业管理中心投诉。
  4、找当地的媒体给物业曝光。 2018-07-19 14:20:28
• 154****0491 1、车位问题：小区建成时有规划的车位，收益属于车位管理单位或委托管理单位。公共区域的定义很广，有证明指明为公共区域的可以视收益为全体业主，但是，车位出租费用的一部分应为物业服务单位的酬金。
  2、商业广告的收入理论上归于全体业主，倾向用于补充专项维修资金或物业管理的管理成本。
  3、门面房的收益应归于出租人。
  4、公示公共财务情况属于公共权力，一般由业委会执行。个人无权。
  5、您所说的维权是指的什么方面？起诉的话有否确实举证？责权是否已经通过相关书面文件说明？ 2018-07-19 14:20:13