请问维修基金和契税怎么算？

• 152****7445 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-15 15:30:18
• 132****2871 契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取。 2018-07-15 15:30:09
• 136****3229 公共维修基金的收取：
  
  1、住宅维修基金：按照2%标准交存；
  
  2、非住宅维修基金：按照1%标准交存；
  
  3、商品住宅维修基金交存标准为：
  
  砖混结构住宅——49元/平方米，
  
  无电梯框架结构住宅——55元/平方米，
  
  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，
  
  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。 2018-07-15 15:29:59