村委会出租场地交土地使用税吗

• 137****4956 　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  
  　　因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。
  如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。 2018-07-14 18:33:40
• 131****9712 问：城镇土地使用税开征范围内的村委会，以极低的价格将农用土地租赁给别人从事经营，不办理任何土地流转手续，所收取的租赁费连土地使用税都不够。2006年国家税务总局有一个文件是说农村集体用地未办理流转手续的，由实际使用人缴纳土地使用税。按现行的土地使用税暂行条例，出租土地的，土地使用税由出租人缴纳，但村委会收取的租金还不够土地使用税，对此类情况应如何进行管理？ 　　答：《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通知》（国税地字[1988]15号）规定： 　　
  四、关于纳税人的确定 　　土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 　　根据《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]第056号）文件的规定： 　　在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 　　根据上述规定，如果您所说的土地是集体土地则应由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 2018-07-14 18:33:31
• 145****6422
  也是要缴纳土地使用税的。
  
  除非你们能够取得地方税务机关对于你们绿化不征税的批准文件。
  
  否则，就是要缴纳土地使用税的。 2018-07-14 18:33:21