请问怎么与中介协商退房？

• 147****0221 你签的是订房协议，是你给中介签的，现在你跟中介协商了，定金不退，就说明原协议作废了。 2018-07-13 23:59:51
• 135****2335 你与房屋产权人终止房屋交易合同，按合同条款你已违约，已交的一定额定金充当违约金不予退还你，作为中介第三方，你交的一半中介费也作为违约金不予退还。
  剩余的中介费因房产购置者变卦终止合同，中介方的中介程序无履行完成，剩余的就免交了。 2018-07-13 23:59:40
• 133****6943 哥们听我一句话，就当交学费了，因为你要不回来，别白费力气。我已上当过。他们是不会退你押金的，报警也不管用，你只能到法院起诉，你还没有充分的证据。其实就算你没有因为这个违约，他们也会有其它的理由扣你的押金，之前我一个朋友住的时候墙隔板是坏的，中介说知道了，等退租的时候硬说是我朋友弄坏的要赔偿，还说什么屋子得找保洁清理，押金自然不退了。
  以后注意就是了。 2018-07-13 23:59:31
• 132****4466 1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。
  2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  3、因为是你违约的责任，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
  4、如果是非常特殊的情况，也可以跟对方和中介说明，经协商不追究违约责任同意退款更好。 2018-07-13 23:59:20
• 156****1576 你当初的租房合同是和房东中介一起签的，还是只和中介签的。如果三方一起签的，那只要房东没有意见，中介是无条件退还押金。如果你只和中介签合同的，中介必须提供证据证明当初租给你的物件是完好的，现在坏了，而且造成这一后果的行为主体是你或者与你有关的。另外，原租房合同是你签的，退房合同是你同学签的，这也对你有利。你以在非公平原则下签订退房协议，该协议也非你本人所签，你同学只是你去拿钱的，代表不了你的意愿。该协议无效，中介应无条件退还你的押金。如果你确实损坏物品，且证据充足，那你应该赔偿。
  建议，押金数额大的话可起诉中介；数额小的话，先协商解决，你把话说前面：会起诉的。据理力争。要回押金的可能性绝对很大。 2018-07-13 23:59:10