2018房子契税下降多少？

• 152****6905 2016年2月22日开始执行新的契税缴纳方案。以办理房产证并且交税日期为准。
  　　**新购房契税政策
  　　各地市（广州、深圳除外）
  　　首套住房 90（含）平方米以下普通1%，90-144平方米 普通1.5%，144平方米以上1.50%
  　　第二套改善性住房 90（含）平方米以下1%，90平方米以上2% 2018-07-13 23:38:59
• 153****5390 您好，现在全国下政策大力挽救二手房下降趋势，90㎡以下降低契税1% 印花税和土地增值税全部减免，中国银行现在基准利率调30%，望采纳 2018-07-13 23:38:49
• 136****2016 交易需要缴纳的税费
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2018-07-13 23:38:40