物业费计入哪个科目

• 148****7660 房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用（或营业费用）的核算范围。
  （1）如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。
  （2）如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“营业费用”科目。 2018-07-12 14:24:58
• 136****1169 一般单位，缴纳的办公用房物业费，计入
  借：管理费用-物业管理费
  贷：现金/银行存款
  如果提前预存的物业费的话，则分录如下：
  借：待摊费用-物业费
  贷：现金/银行存款
  每月分摊时：
  借：管理费用-物业费
  贷：待摊费用-物业费
  每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份
  企业为管理人员报销其住房的物业管理费，计入
  借：福利费——报销员工物业费
  贷：现金/银行存款
  物业公司收取的物业管理费，计入
  主营业务收入——物业管理费 2018-07-12 14:24:38
• 141****3595 公司交经营场所的物业费，计入销售费用会计科目公司交生产场所的物业费，计入制造费用会计科目公司交管理用的物业费，计入管理费用会计科目至于一级科目以下的明细科目，可以自行设定。单独设置物业费子目的，可以直接计入。
  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
  为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。 2018-07-12 14:24:29