房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用（或营业费用）的核算范围。（1）如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。（2）如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“营业费用”科目。
全部3个回答 >付征地费计入什么科目
137****4209 | 2018-07-13 09:29:50
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132****5750 支付的土地征用费及占地补偿费、青苗补偿费，是为取得土地使用权而支付的。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》“第六十六条无形资产按照以下方法确定计税基础：
（一）外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；”应作为取得土地使用权的支出，计入无形资产核算。分录：借：无形资产贷：银行存款 2018-07-13 10:07:59 -
153****6490 支付土地承包费可以记入“长期待摊费用--土地承包费”，然后，在合同有效期内分期摊销。 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。
根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。
摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值 2018-07-13 10:06:04 -
132****7327 记入所取得土地成本中。
你们是先征用该土地，然后需对该地块上的附着物进行补偿；所发生的补偿费是记入所取得土地的成本中的。 2018-07-13 10:05:26
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企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。（1）企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。（2）事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目。取得房屋按规定交纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目；同时，应按资金来源分别借记“专用基金--修购基金”、“事业支出”等科目，贷记“银行存款”科目。
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房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。《国家税务总局关于<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定，对房企当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。第二十七条第六款规定，开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。样板间装修费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。
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缴纳时借：应付职工薪酬--社会保险（单位部分）其他应收款--社会保险（个人部分）贷：银行存款计提时借：管理（销售）费用--社会保险（单位部分）贷：应付职工薪酬--社会保险（单位部分）发放工资时借：应付职工薪酬--工资（应发数）贷：其他应收款--社会保险（个人部分）库存现金（实发数）
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1、如果是房地产企业，为开发房产项目征用土地支付的征地补偿费，计入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。2、如果是其他行业，支付征地补偿费，计入“无形资产--土地使用权”科目。
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