有点问题存在，首先，办理贷款银行是要买卖合同原件和**款发票的复印件才可以签订贷款合同的，所以贷款合同怎么会签的？你可以和贷款的一起到银行查询下具体什么情况。其次，既然已经了产权证，那就该有相应的土地证，那么房管局就应该有了相应的资料。去查询，看具体情况是什么，看看土地性质，产权性质等等。至于间距窄是有一定的法律规定的，在房管局查询的时候一并查好，然后看实际距离是否符合规定，不符合可以要求退房。不过合同和发票还是要争取的，这也是房管局可以管得。
全部3个回答 >请问买了预售房如何办户口？
152****9596 | 2018-07-12 11:32:11
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146****3205 可以的，只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 2018-07-12 11:32:51
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158****2258 要入住后物业开证明,带书其他手续就可以了,没有交房入住应该不可以. 2018-07-12 11:32:43
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146****6102 能办,并且比较简单,提供购房合同,按揭合同等相关手续,就可以办了,但建议你办之前先找户籍警察询问,以免拿漏东西. 2018-07-12 11:32:33
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二、解除的标准：1、申请材料齐全、符合法定形式；2、房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了贷款抵押登记的，应先办理抵押登记注销手续，再办理预售合同解除备案手续。三、决定、告知标准：同受理、审查标准1、对申请事项作出决定，并告知申请人。2、准予解除备案的，制作《办理结果通知书》，并送达申请人。3、不予解除备案的，制作《s办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。
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商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，两者有着本质区别，不能将两者混淆起来。商品房销售许可证与商品房预售许可证大的区别在于各自取得的条件不同。商品房预售许可证在办理出售许可证之前办理的，预售许可证的办理条件是房屋还未完全建成，不可达到销售的状态。
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需要看合同的具体约定，如果网签是合同明确约定的条款，那么到期不网签属于明显的违约行为需要承担违约责任，如果不承担违约责任，对方可以起诉并申请强制执行
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成功网签备案前置条件是五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。五证是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
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