若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。
全部5个回答 >买45万的房子需要还多少房贷
158****3912 | 2018-07-12 08:23:02
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144****8628 个人贷款申请条件
1、东莞工作6个月以上；
2、年满21周岁；
3、月收入2000元以上 2018-07-12 08:24:20 -
145****6478 45W**低**20%是9W\r
付多少合适要根据您的个人情况自己决定了，**少月供压力大负担利息多，**多相对月供压力和利息少。\r
建议月供控制在家庭总收入40%以下合适。 2018-07-12 08:23:50 -
136****5170 商业按揭还款预算
本金： 25.0万元
期限： 20年
利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ）
A方案 等额本息月供： 1,871元 （每月）
预计全期利息： 19.9万元
预计全期本息： 44.9万元 （本金+预计全期利息）
B方案 等额本金月供： 2,406元 （首月）,每期递减： 5.7元
预计全期利息： 16.4万元
预计全期本息： 41.4万元 （本金+预计全期利息）
追问
如果30万是不是每月要2488？
追答
商业按揭还款预算
本金： 30.0万元
期限： 20年
利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ）
A方案 等额本息月供： 2,246元 （每月）
预计全期利息： 23.9万元
预计全期本息： 53.9万元 （本金+预计全期利息）
B方案 等额本金月供： 2,888元 （首月）,每期递减： 6.8元
预计全期利息： 19.7万元
预计全期本息： 49.7万元 （本金+预计全期利息） 2018-07-12 08:23:40 -
159****4711 会的冰龙可以出无影关键还是看rp 2018-07-12 08:23:24
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贷款金额:450000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:3502.36元总 利 息:390567.28元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:4518.75元逐月递减:11.02元末月月供:1886.02元总 利 息:318571.88元☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)每月月供:2945元总 利 息:256799.57元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)首月月供:3712.5元逐月递减:11.02元末月月供:1882.66元总 利 息:221418.75元
全部3个回答 > -
答
1、首套新房**算法有规定 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。 2、依据贷款额度算** 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元-45万元=55万元，即**55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。 3、购买二套房**多 以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。 4、购买二手房**靠协商 购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。
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答
首套房住房**起码是30%，所以你的**款**少是135000，剩余315000可以去银行做按揭。而且住房贷款**长年限只能做20年。按怀化目前的银行**低利率，20年按揭每月需要还款2358元。
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问 房贷30万还多少答
30万元的房贷，期限20年，目前5年以上的贷款年利率是7.05%，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款额为2334.91 元（每月相同），总利息为260378.19 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3012.50 元（以后逐月减少，月减少额为7.34 元），**后一个月还款额为1257.34元，总利息为212381.25 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还47996.94 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
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