租店面一定要给转让费吗

• 144****0538 租店面给不给转让费要看是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，去跟房东租下来他不会跟你要转让费（没有人气根本就很少有人来租）。
  要是你去租成熟的商铺，有两种情况：
  1.首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。
  2.其次正在使用的人是租下来的，从他手上转租，这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。
  拓展资料
  店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 2018-07-07 15:25:08
• 153****5106 一定要和原房东联系下，看他们的合同中约定内容! 2018-07-07 15:24:43
• 152****5465 要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，你去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。
  那你这样的人叫垦荒者。要是你去租成熟的商铺，有两种情况：1，该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。
  2正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：A，从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。
  价格你和正在使用房子的人约定。B他转让给你，你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。总之，成熟的商铺你不付转让费是拿不到的，否则垦荒者的损失谁来出？？？？谁肯做垦荒者？？？你是垦荒者，你在转让店面的时候，也会要一笔转让费的 2018-07-07 15:24:37