怎样有效的避免店面转租造成的转让费

• 151****3715 接手转让的商铺，在法律纠纷的避免上主要注意这几点：
  1、**近会不会拆迁；
  2、转手人是不是有权转让。你要确定他的身份，因此你要看他跟房东签的租赁合同。如果房东不允许他转让，你接手了，那到时就有可能遇上纠纷。
  3、除了转让合同，另外同房东重新签租赁合同。
  4、看房东的房屋产权证明。
  
  你先把2房和房东之间的合同先看下，看是不是的确是这样，如果是你是可以和房东协商来做的，也就是你这方法应该可以。如还是不行，再私人给点钱房东咯，有钱就好办事了。 2014-04-20 10:07:55
• 147****4249 正常的转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了.转让也是一个广义的解释，包括经营权的转让、所有权的转让、合作、公司股份的转让等。
  
  开张一个店铺，其前期是有一定成本的，这个成本包括市场调研费、装修费、办公用品费、前期宣传费。在经营期间又会产生一个边际收益，包括市场分额、顾客认同感.. 商业性标示（商标和字号）的显著性、客户名单，经营持续时间。这些成本和收益对其他希望从事这一行业的人来说是有很高价值的，如果清算停业，这些投入和积累都将化为乌有。
  司的股份。
  
  从另一个角度讲，一个创业者如果想创立一个新的经济实体，在前期需要耗费大量的精力进行准备工作，而且要耗费一定的时间去办理相关的手续。那么，新成立一个经济实体，从经济角度分析，远远不如接手一个已有的经济实体更合算. 2014-04-17 15:28:24