没有哦，但购房合同必须在房管局备案，这样才能保证的权益不受损害，还有一定要保存好相关资料证据。
全部5个回答 >全款购房办预告登记吗
153****5468 | 2018-07-03 01:02:37
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151****1961 不做抵押贷款是没有这个房屋预告登记证明，具体咨询当地房管局。 2018-07-03 01:03:57
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131****2439 购房是全款，还是需要做登记的。
这个登记是指在房管局的系统上把买房子备案成买受人的，那么就可以在房管局查到这个房子就是买受人的名字了，如果是按揭的话就是会办理一个预抵押登记。 2018-07-03 01:03:32 -
143****4307 房屋办理预告登记是为了更好的维护产权，避免出现一房多卖的局面，对于购房者来说它特别的重要。但有些人买房的时候是一次性付清全款的，觉得又不是贷款，就算不办理预告登记也可以。那么，一次性付款要办理预告登记吗?
一次性付款要办理预告登记吗?建议**好还是办理。预告登记本身不是房屋买卖合同的必备要件，预告登记是合同当事人都同意的前提下才能去办理，是为了保障将来物权的实现。一次性付款因不涉及银行利益，故可选择是否办理预告登记。而按揭涉及银行利益，银行在给买受人办理按揭时，一般要求房屋买卖合同的当事人办理预告登记，当出现一房二卖时，买受人(贷款人)所有权的实现不受影响，银行的利益也就不受影响，因此按揭合同办理预告登记本质上是为了银行考虑(当然也是有利买受人)。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了
如办理预告登记受到不当的对待的，可以通过法律途径来维护自己的权利，具体的可以咨询相关的律师。 2018-07-03 01:03:11
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预告登记就是说，你在房管局这种登记机关申请了登记，之后，如果未经你的同意，开发商想再处分这个不动产时（比如一房二卖），不发生物权效力。预告登记的时候，你需要向房管局提供已备案的合同。合同留在房管局。
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全款不办理预告登记的后果是开发商在办理房产证之前可能会进行二次出售，所以买房之后还是办理预告登记。根据《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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房屋预告登记,指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此，进行预告登记是维护您合法权益的有效保证，自然也是必须的。如果您购买房子的时候，需要向银行办理按揭贷款，自然要进行抵押贷款。
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全款不办理预告登记的后果是开发商在办理房产证之前可能会进行二次出售，所以买房之后还是办理预告登记。根据《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
