这几年来，房价飞涨，买房子只用来出租的人主要考虑房子的增值，这类人一般都是手上有点闲钱的，他们不用考虑住房的问题，他们买房是用来投资，投资房市。按照这几年的房价飞涨来看，投资房市的收益不菲，他们看着房价仍然在上升，并且手上不缺资金，那么心里肯定想着房价还会继续涨，就没有将房子卖出去的打算。 如今人口众多，而房屋是人住行的基础，大家都在争着买房子，特别是在一线城市中，房价如天价，就算是在边缘地带，房子依然值钱，人们进驻一线城市的速度增长比撤走的速度增长快。因此一线城市的人越来越多，对他们来讲，房价只会越来越值钱，而不会贬值。因此这是一手稳赚的投资，就不存在想把房子卖出去，因为这只是短时间收益比较高，而不是长远之计。
买了房子用来出租合适吗
157****4391 | 2018-06-14 11:07:10
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137****4683 一,租金大于月供,合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。二,即使租金不大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供,**起码能减少还款的压力,不至于影响家庭的生活质量。三,至于是装修出租,还是毛坯出租,要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。 2018-06-14 11:13:44
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136****9090 租金比贷款后每月的本金和税多，就不会亏。 2018-06-14 11:12:19
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如果你现在是纯属投资的话那就没有必要,你怕以后万一自己住的话那你就先自己住个十天半月的,在把房子出租吧,因为如果一个你自己的新房是别人先住的以后自己住的话那心里真的会很不爽的.
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《经济适用住房管理办法》第三十三条规定：“个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，”以及住建部于2010年4月22日下发的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》中明确规定：“在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。”上述规定都对经适房租出进行了严格限制，规定购房者只有在取得经济适用房的完全产权后，才有权对经适房进行出租，一旦违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并将被取消在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
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可以出租的 但是目前还没有建，有一定风险
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虽然是今年以来推出的单体规划面积**大的限价地，但是还是难以颠覆区域市场格局。据记者了解，在北苑、果园等区域购房的客户中有近六成是国贸上班的白领。一方面这些购房者认为限价房购买资格没有明确，自己能买到的可能性很小，而房价一直处在上涨的趋势中；另一方面，在八通沿线买房的消费者中，有八成以上是为了满足结婚、置业、养老等刚性的自住需求，购房行为较为迫切，而购买限价房至少需要1-2的等待时间，使得限价房难以满足自住者的需求。 不过，限价地的推出，对于带动半壁店大街以西的房产市场具有积极的意义
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