请问用别人的房产证可以高利贷吗？

根据相关规定来看：个人借贷利率通常是借贷双方协商确定，双方协商利率不超过中国人民银行公布金融机构同期、同档次贷款利率4倍，不含浮动。超过以上标准，界定为高利借贷行为。高利贷利率依个人交易而定，但都超过了国家法定贷款利率4倍，否则不构成高利贷行为。举个例子说明高利贷利息的计算方式：比如借高利贷15000元，约定利息6分，每一元钱每月利息是6分钱，相当月利率为6%， 那么一年本利和为30182.947元，这样就远远高出银行同期贷款利率四倍，借款越多，那么相应利息越高，这也是很多人借高利贷倾家荡产的原因。综上所述，高利贷不会受到相关法律保护，尽管民间高利贷不是犯罪，但催款过程中如果使用暴力或其他非法手段，也要承担相应的法律责任。

根据相关规定，民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。只要你借钱给别人的时候3分利是银行的4倍或者以上就属于高利贷，高利贷不受法律保护。如果借贷人举报，一经查实，可追究相关人员刑事责任。但是！！！低于4倍内的利息以及本金是受法律保护的。所以你完全可以安心，只要你要求归还合理的利息和本金而不追求高出银行4倍利息的超出部分的金额就可以了。。至于3分利是不是高利贷。你查看一下同期的银行利率就知道了。一般说几分利都是月息。。所以正常情况三分利肯定超过银行的利息的4倍了。。怎么会是偏高呢。。民间借贷说的都是月利，，楼下的不要算成年利了。。回答：法院起诉可以的，只要你只要求归还本金和法律保护的利息。只是说走法律途径以后超出银行利率4倍部分不给你而已。放心吧。要的回来的。你现在就可以找律师事务所找律师诉讼了。

根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。

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1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。 2、对于贷款的用途要求：必须是购房（购房尾款）、购车、出国留学、出国旅游、房屋装修用途，公司经营，用途必须真实， 如果购房需要提供购房发票或过户后的房产证。而且必须是购房用于尾款贷款。 购车需要提供购车发票或者行驶本。 出国留学必须提供签证、入学通知、另外还有一些相关出国留学的证件。 出国旅游需要提供旅游发票。 装修，或翻建需要提供装修合同，工程合同或工程发票以及装修发票。另外如果是翻建需要实地拍照以确定贷款用途真实。 用于经营要求贷款人是法人或者股东，需要提供公司的营业执照，财务报表，组织机构代码，公司章程（工商局备案的章程），还有一些公司的经营合同，对公账户的流水，等等。 3、需要客户提供抵押物的房产证（无抵押状态） 4、收入证明以及公司营业执照复印件加盖公章。 5、各种证件如身份证、户口簿、结婚证，学历证明、银行流水记录、股票基金账户等等可以证明客户收入的资料。 6、利率：抵押贷款本身利率**低就是基准利率。

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可以办抵押贷款用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。办理流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。申请资料一般材料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单

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