3分利算是高利贷吗？

根据相关规定，民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但**高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。只要你借钱给别人的时候3分利是银行的4倍或者以上就属于高利贷，高利贷不受法律保护。如果借贷人举报，一经查实，可追究相关人员刑事责任。但是！！！低于4倍内的利息以及本金是受法律保护的。所以你完全可以安心，只要你要求归还合理的利息和本金而不追求高出银行4倍利息的超出部分的金额就可以了。。 至于3分利是不是高利贷。你查看一下同期的银行利率就知道了。 一般说几分利都是月息。。所以正常情况三分利肯定超过银行的利息的4倍了。。怎么会是偏高呢。。民间借贷说的都是月利，，楼下的不要算成年利了。。 回答：法院起诉可以的，只要你只要求归还本金和法律保护的利息。只是说走法律途径以后超出银行利率4倍部分不给你而已。放心吧。要的回来的。你现在就可以找律师事务所找律师诉讼了。

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根据相关规定来看：个人借贷利率通常是借贷双方协商确定，双方协商利率不超过中国人民银行公布金融机构同期、同档次贷款利率4倍，不含浮动。超过以上标准，界定为高利借贷行为。高利贷利率依个人交易而定，但都超过了国家法定贷款利率4倍，否则不构成高利贷行为。举个例子说明高利贷利息的计算方式：比如借高利贷15000元，约定利息6分，每一元钱每月利息是6分钱，相当月利率为6%， 那么一年本利和为30182.947元，这样就远远高出银行同期贷款利率四倍，借款越多，那么相应利息越高，这也是很多人借高利贷倾家荡产的原因。综上所述，高利贷不会受到相关法律保护，尽管民间高利贷不是犯罪，但催款过程中如果使用暴力或其他非法手段，也要承担相应的法律责任。

根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。

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不是本人的话是无法使用的，除非有委托协议。

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1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。 2、对于贷款的用途要求：必须是购房（购房尾款）、购车、出国留学、出国旅游、房屋装修用途，公司经营，用途必须真实， 如果购房需要提供购房发票或过户后的房产证。而且必须是购房用于尾款贷款。 购车需要提供购车发票或者行驶本。 出国留学必须提供签证、入学通知、另外还有一些相关出国留学的证件。 出国旅游需要提供旅游发票。 装修，或翻建需要提供装修合同，工程合同或工程发票以及装修发票。另外如果是翻建需要实地拍照以确定贷款用途真实。 用于经营要求贷款人是法人或者股东，需要提供公司的营业执照，财务报表，组织机构代码，公司章程（工商局备案的章程），还有一些公司的经营合同，对公账户的流水，等等。 3、需要客户提供抵押物的房产证（无抵押状态） 4、收入证明以及公司营业执照复印件加盖公章。 5、各种证件如身份证、户口簿、结婚证，学历证明、银行流水记录、股票基金账户等等可以证明客户收入的资料。 6、利率：抵押贷款本身利率**低就是基准利率。

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