不用交，我上海房子就是拿了房产证才开始交的，前面几年就没有交。
全部5个回答 >没房产证的房子交房产税吗
137****7744 | 2018-06-08 18:33:48
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154****4038 不管有没有房产证，只要用于营业了就要交纳房产税和城镇土地使用税。没有投入使用则不用交纳房产税和城镇土地使用税。 2018-06-08 18:35:47
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152****6549 是要交的，只要你的房产达到了预订可使用状态之后不管你有没有证，入没入固定资产，都是要交税的，否则税务查起来会让你补交税款之外还要交万分之五的滞纳金 2018-06-08 18:34:52
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156****1159 房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。 2018-06-08 18:34:20
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
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根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税
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房产证还没下来要交房产税吗；也可说要先交，也可以说先不交房产税。。。因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的，因为本就没有办房产证，从何说起交税房产税。如果要是已经在办理房产证了，就需要交税，后办证。需要先交税后，持税务局的发票，房产交易中心的工作人员才会受理，接手办理房产证的。
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《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。
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