没有房产证交房产税吗? 没有房产证的房子还拿税吗?

• 151****1541 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。 2019-04-22 16:12:25
• 132****7350 交房产税和有没有房产证无关，原因如下：
  1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
  2、房产税的征收标准：
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  （1）以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 2019-04-22 16:12:20
• 158****5796 关于楼市变化、楼市政策等都是很多人关注的话题，毕竟是和买房息息相关的，大家在买房之前是要了解相关信息再做决定的，比如了解房价等等。现在我国对于房价调控力度是越来越大了，在这样的情况下，房价也是得到了稳定，房价调控的方式是有很多种的，**近听说房产税将要来了，这3种房子不要交房产税，看看有没有你？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房产税是有利于房价的调控的，主要是对于炒房客的打击，要是手上有多套房子的话，拿房产税就有不少的，一般第一套房子都是不要交房产税的，两套房子以上都是要交房产税的，买了一套房子后，要考虑清楚要不要买房，除了第一套房子不要交房产税之外，这3种房子也是不要交房产税的，看看有没有你？
  
  
  
  
  
  
  
  1.房子没有不动产证或者房产证
  
  房产证或者不动产证是房子产权的证明，有了这类证件之后，也是说明房子所有权是你的了，房产税在征收过程中，是要根据房产证或者不动产证的，有一个就不要交房产税了，还有就是没有房产证或者不动产证的这种房子，这种房子也是不要交房产税的，不过没有不动产证或者房产证的情况是比较少的。
  
  
  
  
  
  
  
  2.房子是安置房
  
  大家都是知道安置房是什么吧，安置房就是拆迁后所建的房子，一般安置房是没有房产证或者不动产证的，要是没有房产证或者不动产证的话，是不要交房产税的，安置房也是这样的，家里第一套房子是安置房的话，再买第二套房子还是算作第一套房子，这样也是不要交房产税的。
  
  
  
  2019-04-22 16:12:15