没有房产证交房产税吗?没有房产证的房子如何交房产税

• 134****2629 根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税 2019-04-16 08:57:28
• 137****2805 房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否有房产证为条件。即使没有房产证,只要是符合上述概念的房屋,就应当按规定交纳房产税。
  
  
  
  拓展资料：
  三种情形需要缴纳房产税：
  
  1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。 2019-04-16 08:57:23
• 157****7474 第一种房子：国家公有的房子
  
  我们国家有一些房子是属于国家公用的，这种类型的房子，是不需要出一些房产税的。因为这种类型的房子不是用于盈利的，要么就是出于工作办公所需要修建的一些房子，要么就是为了公益事业需要修建的一些房子，比如一些养老院，孤儿院这种类型的房子是不需要缴纳房产税的。
  
  
  
  第二种房子：没有房产证的房子
  
  我们国家要进行房产税的征收，是需要一些凭证的。而一些没有房产证的房子，他们没有在房管局进行登记，这种类型的房子应该就是不用交税的，毕竟没有房产证的房子在后期进行房产交易也是不靠谱的，没有什么人愿意购买这种类型的房子。
  
  
  
  第三种房子：小产权房
  
  一些小产权房也是不需要缴纳房产税的，毕竟这种类型的房子也是证件不齐全，没有在房管局进行登记。再加上这种类型的房产是属于集体所有，里面的关系还是比较复杂的，如果要对这种类型的房子交房产税的话，其实也失去了这个房产税本身的意义，房产税是为了遏制商品房价格上涨，如果对小产权房征收房产税，可能会起到一些负面的效果。
  
  
  
  第四种房子：非政府组织办公的房子
  
  我们国家是有一些民间的非政府组织，而这些组织为了方便办公，协商一些事情，他们会有一个房子来方便他们进行这样的事情，而对于这些房子也是不要受房产税的。这种房子也是属于“免税房”。
  
  2019-04-16 08:57:18