房产证上加配偶名字的流程：一、有房无贷加名字1、要提前准备好结婚证，身份证，房产证以及其他的相关证明材料。2、到当地的房屋交易中心去填写共同房产的拥有证明，并且提交添加姓名的申请，审核人员会对所提交的资料进行审批。3、支付相应的费用，主要基本费用是工本费，地籍图费，贴花费，登记费等。二、有贷款房产证加名字1、需要先去办理贷款的银行办理抵押贷款手续的变更，需要借款银行的同意才能够添加名字，否则就需要先把贷款还清之后才能够办理变更。2、因为是贷款形式，如果是以公积金贷款申请的房贷，在添加名字的时候需要额外再加100元的费用，如果是组合贷的损失，需要支付200元的费用。如果办理比较顺利的话，基本上在15到20天左右就能够领取到新加名字之后的房产证。
房产证上加配偶名字
157****6105 | 2018-05-26 13:24:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****2025 需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，需缴纳工本费，不需要交税~ 2018-05-26 13:24:23
-
146****8934 你们是网上签约吗？如果是网上签约可以申请撤掉售房合同，重新签，然后加上你和你老婆的名字。如果不是网上签约那更搜索好办了，就是在纸质合同上加个名字就可以了。有的开发商要收取一两百的费用，但税钱是无需缴纳的。这要在办理抵押之前进行，如果抵押办完了就更改不了合同了。
如果你是商业贷款，即使是合同上写一个人的名字也可以办出两个人的产证，反正我们这的银行可以办理，就不用在购房合同上加名字了，你可以咨询下银行。
如果是银行按揭，房产证是要抵押在银行的。如果房产证都下来了，你就不能再加名字了，只能去公证处做公证。 2018-05-26 13:24:19 -
156****1582 没有上面那我老兄说得那么麻烦！！
婚姻法规定，婚前财产，属于个人财产，非夫妻共有财产。这个房子是你老公的个人财产；但是婚姻法十九条又做出规定，夫妻可以约定婚前财产的归属，也就是说你们夫妻可以约定这套房子归你们夫妻共同共有。
具体的办理办法如下：
夫妻双方带好身份证、户口本、结婚证，另外带上房产证和土地证，到房价交易登记部门办理产权变更，只要夫妻现场签字做个书面约定，填一些表格，估计不用半个小时就能办好，没有特殊情况的话十个工作日内就能拿到新的房产证，房产产权归夫妻共有。
因为你们这种情况属于夫妻约定，按照国家相关规定是不收税的，只收取登记费、档案管理费及房产证的工本费，根据建设部的相关文件，收费总共也就一两百吧。
2018-05-26 13:24:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证上加配偶名字所需要准备的材料以及相应的流程，主要是看房产证是否被抵押，如果没有被抵押的话，可以直接到房屋交易中心进行办理，如果房产证已经被抵押，还需要先到银行办理解押手续之后才能够增加名字，大致的手续：①需要持结婚证，身份证，房产证，相关房产证明的材料。②向房产所在地的房管局，办理房产登记，缴纳手续费。③相关部门会进行审核，审核通过之后就可以领取新的房产证。针对于房产证加名来说，如果说该房屋是在领取结婚证之后，也就是在婚姻存续期间所购买的房屋，其实加不加名字意义并不大，都属于两个人的共同财产，但如果说是婚前购买的房子，想在婚后加名字的话，除了相应的工本费之外，还需要缴纳契税，相当于就是二手房的交易流程。
-
答
1、据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你**好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。希望你们不会出现这么一天，祝你们幸福！
全部10个回答 > -
答
申请登记成功后，可以领取新的房产证。
全部3个回答 > -
答
办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
