房产证上如何加配偶名字？

由于我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，房产证加名，即变更房产所有权权属。同时我国物权法还规定了：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证更名应当到房屋所在地房屋登记管理机构进行办理，在登记机构进行变更同时换发房产证，则添加配偶名字过程办理完毕。

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　需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，需缴纳工本费，不需要交税~

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房产证上加配偶名字的流程：一、有房无贷加名字1、要提前准备好结婚证，身份证，房产证以及其他的相关证明材料。2、到当地的房屋交易中心去填写共同房产的拥有证明，并且提交添加姓名的申请，审核人员会对所提交的资料进行审批。3、支付相应的费用，主要基本费用是工本费，地籍图费，贴花费，登记费等。二、有贷款房产证加名字1、需要先去办理贷款的银行办理抵押贷款手续的变更，需要借款银行的同意才能够添加名字，否则就需要先把贷款还清之后才能够办理变更。2、因为是贷款形式，如果是以公积金贷款申请的房贷，在添加名字的时候需要额外再加100元的费用，如果是组合贷的损失，需要支付200元的费用。如果办理比较顺利的话，基本上在15到20天左右就能够领取到新加名字之后的房产证。

房产证上加配偶名字所需要准备的材料以及相应的流程，主要是看房产证是否被抵押，如果没有被抵押的话，可以直接到房屋交易中心进行办理，如果房产证已经被抵押，还需要先到银行办理解押手续之后才能够增加名字，大致的手续：①需要持结婚证，身份证，房产证，相关房产证明的材料。②向房产所在地的房管局，办理房产登记，缴纳手续费。③相关部门会进行审核，审核通过之后就可以领取新的房产证。针对于房产证加名来说，如果说该房屋是在领取结婚证之后，也就是在婚姻存续期间所购买的房屋，其实加不加名字意义并不大，都属于两个人的共同财产，但如果说是婚前购买的房子，想在婚后加名字的话，除了相应的工本费之外，还需要缴纳契税，相当于就是二手房的交易流程。

1、据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你**好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。希望你们不会出现这么一天，祝你们幸福！

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