无籍房就是没有房产证的房子，这种房子买不得，以后想卖都卖不掉，别贪便宜吃大亏。
全部4个回答 >无籍房办理房产证的手续是什么
130****5864 | 2025-06-01 08:22:38
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166****2642 无籍房办证，先补土地出让金，再办规划许可，最后登记产权，注意政策变化，及时咨询专业人士。 2025-06-06 07:03:54
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185****2209 补土地出让金，办规划许可，登记产权。 2025-06-02 21:53:22
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180****3810 无籍房产权办理需补缴土地出让金，办理规划许可，完成产权登记，涉及政策变动，需关注最新法规。 2025-06-01 21:05:28
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181****7068 无籍房办证，先补齐土地出让金，再申请规划许可，最后办理产权登记。 2025-06-01 11:25:14
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无房产证的房子能买吗?没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的，也就是小产权房，那么，这种房子能买吗，请看小编的介绍吧。 1.没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 2.这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 3.这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。 4.而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。 5.综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。
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1、购房者确定与开发商初步登记，就可以有大产权购房合同。2、到房管局领取房屋所有权登记申请表。3、填写表格、盖章、领取相关文件到房管局4、缴纳维修基金、契税需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。5、按规定领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费。
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可以自己去办，这样还省一笔不小的中介费呢。我就是这样。 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 第五步：缴纳公共维修基金、契税 无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
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我听说，办理房产证要先还清贷款，然后带购房合同和身份证去房产交易中心。具体流程我不太确定，你可以再问问专业人士。
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