需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，需缴纳工本费，不需要交税~
全部3个回答 >房产证上加配偶名字
139****5480 | 2022-12-28 00:47:40
已输入 0 字
已有1个回答
-
154****0883 房产证上加配偶名字的流程：
一、有房无贷加名字
1、要提前准备好结婚证，身份证，房产证以及其他的相关证明材料。
2、到当地的房屋交易中心去填写共同房产的拥有证明，并且提交添加姓名的申请，审核人员会对所提交的资料进行审批。
3、支付相应的费用，主要基本费用是工本费，地籍图费，贴花费，登记费等。
二、有贷款房产证加名字
1、需要先去办理贷款的银行办理抵押贷款手续的变更，需要借款银行的同意才能够添加名字，否则就需要先把贷款还清之后才能够办理变更。
2、因为是贷款形式，如果是以公积金贷款申请的房贷，在添加名字的时候需要额外再加100元的费用，如果是组合贷的损失，需要支付200元的费用。
如果办理比较顺利的话，基本上在15到20天左右就能够领取到新加名字之后的房产证。 2022-12-28 00:47:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证上加配偶名字所需要准备的材料以及相应的流程，主要是看房产证是否被抵押，如果没有被抵押的话，可以直接到房屋交易中心进行办理，如果房产证已经被抵押，还需要先到银行办理解押手续之后才能够增加名字，大致的手续：①需要持结婚证，身份证，房产证，相关房产证明的材料。②向房产所在地的房管局，办理房产登记，缴纳手续费。③相关部门会进行审核，审核通过之后就可以领取新的房产证。针对于房产证加名来说，如果说该房屋是在领取结婚证之后，也就是在婚姻存续期间所购买的房屋，其实加不加名字意义并不大，都属于两个人的共同财产，但如果说是婚前购买的房子，想在婚后加名字的话，除了相应的工本费之外，还需要缴纳契税，相当于就是二手房的交易流程。
-
答
1、据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你**好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。希望你们不会出现这么一天，祝你们幸福！
全部10个回答 > -
答
申请登记成功后，可以领取新的房产证。
全部3个回答 > -
答
办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
