需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，需缴纳工本费，不需要交税~
全部3个回答 >房产证上加配偶名字
157****4623 | 2014-01-23 15:34:10
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133****9839 1、据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。
2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你**好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。
希望你们不会出现这么一天，祝你们幸福！ 2014-01-26 14:51:12 -
156****9497 申请书XXXX房管局:兹有XXX和XXX为夫妻关系,于XXXX年XX月结婚;现XXX名下有XXX小区XXX幢X单元XXXX室房屋一套,需增加XXX(配偶)为房屋共有权人,并就此房屋产权份额作约定为夫妻共有产,为共同共有。
以上情况属实,如有不实或隐瞒,我们愿承担由此造成的一切相关法律责任。特此申请申请人:XXX配偶:XXX日期: 年 月 日 这个申请应该就可以了。 2014-01-26 09:08:54 -
146****7843 你老公有社保了吗主要是符合郑州的规定就可以了郑州市的限购令是外地户口在郑州买房子必须符合在郑州一年以上的暂住证一年以上的个人所得税纳税证明一年以上的社保三者中的一个就可以正常买房子了银行贷款只认个税证明和社保。
郑州市的户口就只能以家庭为单位拥有两套房子。首先你们符合条件吗？你老公要是符合条件的话你们是夫妻是可以办成共有人的在房管局多交10块钱的工本费就可以了 2014-01-25 15:59:50 -
158****8468 1.女方婚前买的房子，权益为女方所有，如果加上男方名字，手续繁杂且有操作成本，原因是，你俩不是夫妻，需要协议公证在这房子的权益分配情况，缴纳公证费，再以买卖形式，将一半产权卖给男方，这样就产生了评估费契税及营业税，印花税，工本手续费以及个人所得税！办完以上手续，男方就拥有了该住房一半权益！正常人是不会那么做的！
2.男方**款（婚房）领证前，该住房权益为男方独有。婚后也是。这个新婚姻法有具体解释！但是如你所说，婚后还款起，女方就有了那时起一半的权益！因为还款的钱属于婚后财产了，有一半归女方，且自女方参与还款起，该住房的增值部分女方也有一半权益！
3.**好的保障就是你俩的感情和以后会有的亲情！可以和女方写下婚前协议且公证，明确双方权利和义务！这个应该就能好用点吧！祝好运 2014-01-25 14:38:58 -
159****4051 费用同买卖的费用一样，你父母名字加进去占这套房子百分之几，就需要缴纳买卖这百分之几份额的税收。 2014-01-25 09:09:04
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153****0163 在没有贷款的情况下当天就能办完。 2014-01-25 09:07:50
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152****1617 相当于一次买卖了，至于税费主要是看你房屋是不是普通住宅，是不是满5年，是不是唯一套生活住宅等情况而定了。产证上加名字只有夫妻（配偶）是不需要交税的，只有个很少的手续费即可。 2014-01-24 09:15:11
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137****8612 你好可以也很合理只需要带上身份证户口本结婚证房产证去房管局就可以了 2014-01-23 18:38:27
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148****0251 应该不需要收费啊,要是换房本需要80工本费,时间**多需要一周左右,有的片区的建委24小时就好了。 2014-01-23 15:50:40
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房产证上加配偶名字的流程：一、有房无贷加名字1、要提前准备好结婚证，身份证，房产证以及其他的相关证明材料。2、到当地的房屋交易中心去填写共同房产的拥有证明，并且提交添加姓名的申请，审核人员会对所提交的资料进行审批。3、支付相应的费用，主要基本费用是工本费，地籍图费，贴花费，登记费等。二、有贷款房产证加名字1、需要先去办理贷款的银行办理抵押贷款手续的变更，需要借款银行的同意才能够添加名字，否则就需要先把贷款还清之后才能够办理变更。2、因为是贷款形式，如果是以公积金贷款申请的房贷，在添加名字的时候需要额外再加100元的费用，如果是组合贷的损失，需要支付200元的费用。如果办理比较顺利的话，基本上在15到20天左右就能够领取到新加名字之后的房产证。
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房产证上加配偶名字所需要准备的材料以及相应的流程，主要是看房产证是否被抵押，如果没有被抵押的话，可以直接到房屋交易中心进行办理，如果房产证已经被抵押，还需要先到银行办理解押手续之后才能够增加名字，大致的手续：①需要持结婚证，身份证，房产证，相关房产证明的材料。②向房产所在地的房管局，办理房产登记，缴纳手续费。③相关部门会进行审核，审核通过之后就可以领取新的房产证。针对于房产证加名来说，如果说该房屋是在领取结婚证之后，也就是在婚姻存续期间所购买的房屋，其实加不加名字意义并不大，都属于两个人的共同财产，但如果说是婚前购买的房子，想在婚后加名字的话，除了相应的工本费之外，还需要缴纳契税，相当于就是二手房的交易流程。
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申请登记成功后，可以领取新的房产证。
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办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
