购房118平方实用面积多少

• 156****4079 房子有分摊的。房产证上的面积是建筑面积，为套内使用面积+分摊面积的和。每个楼盘的分摊率不一样，多层的房子分摊较小，高层的电梯房分摊比较大。你的使用面积居然有这么多，说明你的分摊较小，得房率高。至于银行还贷，和你的面积没有关系，只和你贷款的金额、年限等有关。你去看一下你的合同，上面签的如果是按使用面积单价来计算房价，你就核实一下合同上签定的面积是多少，和你现在实际得到的面积差异有多大，如果差异超过了3%，可以按照合同的约定执行或者申请退房。 2018-05-26 12:08:27
• 136****0090 看合同关于面积误差那条款是怎么约定的，以合同约定为准。 2018-05-26 12:05:21
• 132****1968 建筑面积118，实际得房可能有106，也可能只有50多，具体看房屋性质、实际建筑情况等。 2018-05-26 12:03:52
• 133****4716 房证上所标的面积包括实际建筑面积和公摊面积,实际使用面积一般按房证面积的4分之3计算,但并不很准,**准是实际量量 2018-05-26 12:03:36