建筑面积80平米的房屋，实用面积一般为56-64平米。根据《商品房销售管理办法》，开发商应明确建筑面积和实用面积。购房者应仔细审查合同，确保建筑面积与实用面积的约定符合法律规定，以保护自身权益。
全部3个回答 >建筑面积90平方米的高层电梯房 ，实用面积在多少平方？
148****5741 | 2014-04-20 18:07:58
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157****1629 1，房屋的面积有使用面积和建筑面积之分，一般按建筑面积交易，房产证上的面积也为建筑面积。
2，你的90平方为建筑面积，60多为使用面积。
3，二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊，如走廊、电梯间、楼道、花园等等，这些都是按一定的比例分摊到每户，分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的。而使用面积就是你室内测得到面积。
4，一般使用面积是建筑面积的70%多，称之为得房率，高层的得房率比小高层的得房率低。 2014-04-23 13:23:22 -
147****7756 您好！很高兴回答您的问题。每个楼盘的公摊比例都不一样，不过一般都在百分之20至百分之25之间。但是若上加上阳台等拓展面积，实用率会更大些。 2014-04-20 18:24:55
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这样看你那栋楼是多少层的 一般建筑面积95平米实际套内竟面积大概在60—75之间如果是7层的大约应该在70以上
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套内面积：套内面积可以理解为自己可以使用的面积，以墙壁为割线。套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积。比如一个房子没有装修前，他就是一个空的，里面的墙和格局是外被加上去的这就是套内面积房子的平方米怎么算套内面积是包含房屋里面的墙壁的面积的。因为这些都是后期加上去的，所以包含其中房子的平方米怎么算套外面积是被房产面积拆分开来的，套外面积就是外部的建筑面积，可以简单的理解为，套外面积就是建筑面积房子的平方米怎么算公摊面积：公摊面积就是使用比较广泛的了，公摊大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面积，然后就行平分，比如电梯，走廊，楼梯，花园等房子的平方米怎么算小区户数越多，公摊面积越大，小区越大，公摊面积越大。主要还是看个人比较注视哪一方面，是面积大还是舒适度高房子的平方米怎么算6套内面积的使用率是小区楼层建设高低好公摊面积大小决定的。
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如果是高层的话，比例大约在3:1左右，就是7万方左右！如果是10万方得话，就要看你的工期了，一般现场站一条120站就足够了，价格大致在140万左右！
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合理，相当合理。一般电梯房的公摊面积在15-25%之间，而你的只有18.23%，所以算合理的。
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