建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人**为关心的核心数据。工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
全部4个回答 >建筑面积平方米怎么算
152****7229 | 2018-06-28 15:51:43
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156****1278 套内面积：套内面积可以理解为自己可以使用的面积，以墙壁为割线。套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积。比如一个房子没有装修前，他就是一个空的，里面的墙和格局是外被加上去的这就是套内面积
房子的平方米怎么算
套内面积是包含房屋里面的墙壁的面积的。因为这些都是后期加上去的，所以包含其中
房子的平方米怎么算
套外面积是被房产面积拆分开来的，套外面积就是外部的建筑面积，可以简单的理解为，套外面积就是建筑面积
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公摊面积：公摊面积就是使用比较广泛的了，公摊大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面积，然后就行平分，比如电梯，走廊，楼梯，花园等
房子的平方米怎么算
小区户数越多，公摊面积越大，小区越大，公摊面积越大。主要还是看个人比较注视哪一方面，是面积大还是舒适度高
房子的平方米怎么算
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套内面积的使用率是小区楼层建设高低好公摊面积大小决定的。 2018-06-28 15:55:05 -
131****2557 农村用房只要是你铺了一块石头也算是建筑面积， 花园小区的话，就是你房子的外围总共面积（包括墙） 有的小区呢阳台只算一半的面积 绿化区按户头公推` 绿化越多住房越少，公推就越大~ 2018-06-28 15:53:42
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136****5429 比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？
解：这是一个长方形房间。
面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）
答：这个房间面积是10.620225平方米。 2018-06-28 15:53:10 -
144****0592 平米就是面积单位
也就是某个物体的 长X宽＝面积
如果知道面积了算长和宽就有好多答案了比如现在你知道的面积是30那么10米X3米＝30平米
5米X6米＝30米等等有N种结果 2018-06-28 15:52:46
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1）长度（米）*宽度（米）=多少平方米。2）长X宽；比如卧室长是5米，宽度是2米。它 的面积就是2x5=10平方米。3）用卷尺量长宽，再相乘，如果房间不规则，就尽量用图形组合的面积运算方式运算！ 4）看地板砖；长乘宽。二、发现房屋面积缩水如何维权？购房人请专业测绘公司对所购买房屋进行测绘后，发现实测面积比约定面积小，该如何维权呢？（一）弄清测算依据。商品房销售一般建筑面积计价，也可以按套内建筑面积或者按套（单元）计价；商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式，其次要注意自己测量方法是否正确，测量数据是否精确。在这些前提下，才能够得出实际面积是否小于合同规定的面积的结论。（二）查看合同相关条款，按该条款处理。（三）如果合同没有约定或约定不明的，则根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第14条的规定处理：1、如果差值在3%以内（含3%0，则开发商据实退款；2、如果差值在3%以外，首先可以退房，开发商应当在你提出退房之日起30日内将你的已付房价款退还并支付同期银行存款利息。3、其次，有权不退房，差值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还给
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一平方和米不能进行换算。平方米是面积单位，米是长度单位，两者不能进行等同：1米*1米=1平方米。平方米（㎡，法文：mètre carré，英式英文：square metre，美式英文：square meter），是面积的国际单位。是生活和工作中常用的测量方式标准。 定义：边长为1米的正方形的面积被定义为1平方米，一块任意形状的平面的面积如果等效于边长为1米的正方形的面积也称为1平方米。米（m，法文：mètre，英式英文：metre，美式英文：meter），是长度的国际单位，国际标准定义为是 向左转|向右转 秒的时间间隔内光在真空中行程的长度。
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这样看你那栋楼是多少层的 一般建筑面积95平米实际套内竟面积大概在60—75之间如果是7层的大约应该在70以上
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如果是高层的话，比例大约在3:1左右，就是7万方左右！如果是10万方得话，就要看你的工期了，一般现场站一条120站就足够了，价格大致在140万左右！
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