什么房子**抗跌？**的房产有哪几大要素

选房从哪些方面开始入手呢？哪些事项是一定要注意的呢？其实选房是一件技术活，很多购房者在选房之前没有提前进行了解，到了选房的时候也就无从下手，今天小编就来跟大家分享一下选房要注意的那些事项。选房要注意以下10大事项：1、价格大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。当几个房子站到同一起跑线上后，购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除，然后再综合比较。2、区位房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否**，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅**很有希望。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。

全部5个回答 >

商铺选址的六大要素是:①在聚客点附近开店：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多，开一些经营生活用品的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。②人流靠右行进原则：国家都是靠右行走或行驶的。人流在同一侧，靠右行进分为上下游。处在上游的店铺优先接触到消费者。③符合省能原则：人的天性就是选择最省力、最省时间的路径。④符合消费者层次和消费心理：消费者需要什么就开什么店。⑤考虑未来五年的发展：一些地方人口或消费潜力具强的成长性可以提前布局。⑥补缺原则和品牌街原则：在综合性的大街上，店的品类应该齐全，缺乏一种满足刚需的店，可以以补缺原则开店。而在功能单一的大街上，应该趋同，这容易形成品牌一条街。

房地产市场的三大要素，主要指的是时机，地段和质量。尤其是对于一些想对房地产市场进行投资的人来说，时机是非常重要的，每一个阶段的房价周期都各有不同，如何在底部进行购房，在高位进行出售需要多加以研究。除此之外，要对于目前的市场供应需求做调查，还有一些消费者的偏好和目前社会的经济发展趋势，都要加以系统的考虑。除了实际之外，地段也是影响房地产市场的重要因素，好的地段就代表有着更加便利的交通，而且在通勤方面会非常有优势，针对于用房地产进行投资的人来说，增值潜力会更大。而且地段不仅仅是一个地理位置的概念，更包括配套的设施以及经济的地理状况。除此之外，如果房屋的质量非常环保，施工质量合格，并且有非常优异的物业管理配套服务，都成为了加分项。

有些楼盘，虽然在地段上可能会稍微欠缺一点，但楼盘自身具备良好的保值性能。而一个楼盘是否抗跌，**直观的表现便是房价的走势。从楼盘近半年的房价走势可以大致了解到，该楼盘是否具备抗跌的潜力。

全部2个回答 >

买房难，没有**难，只有更难。拿着白领工资的你，尽管月薪再涨也高不过房价，但是买房还是要有的，万一实现了呢？白领买房注意四大要素，买房不易且购且谨慎。 第一步：定位很关键 相关理财专家***示，月收入5000元的小白领看似很“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便**终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及**终放贷数额。想要买房，首先要给自己一个清晰、准确的定位。 第二步：货比三家 买衣服还要多件比比，买房子更不用说。选择哪个楼盘，选择哪家银行，都得货比三家后再做决定。目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。 所以，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。 第三步：注意贷款方式 以为全额买房比贷款买房便宜？错！白领在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取**适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。 需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 第四步：控制个人财务 白领每月收入虽然不少，但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。