购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
全部3个回答 >二手房过户费用多少啊 105平50万的房子 老证、
154****8636 | 2015-01-15 13:44:21
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已有8个回答
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132****5087 一般看有没有满五年和是不是普通住宅 满五年和普通住宅 税费比较少 不满五年和非普通住宅税费就相对多一点 2015-01-22 20:14:07
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146****8012 看看你的房子满没满五年 2015-01-16 10:46:26
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131****0397 大概6万左右 2015-01-16 10:35:58
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158****6066 看看你的房子满没满五年 2015-01-15 17:32:33
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143****0182 大概6万左右 2015-01-15 14:53:44
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155****8094 这个看中介公司的标准啊 2015-01-15 14:47:02
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139****8049 过户费要看很多方面的 2015-01-15 14:11:50
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147****1328 过户费要看很多方面的 2015-01-15 13:56:21
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