二手房贷款抵压和流程是怎样的？

• 136****8437 上海房产证抵押贷款的流程：
  (1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
  提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  (4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  (5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2014-05-26 14:04:22
• 132****6835 房屋抵押银行贷款的流程。1.向银行递交贷款申请 2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估 3. 银行审批贷款,出批贷函 4.做抵押登记 5.出他项 6.银行放款。 2014-05-26 09:04:58
• 131****2330 您是想做按揭贷款呀？还是做抵押贷款呀？如果是按揭贷款在购房协议上体现一下就行，说明是贷款买房，房主是无风险的！它的流程是：
  交定金--签协议---过**---向银行申请贷款---银行审批---批贷通知----交税过户---房产抵押---银行放款
  要是办抵押贷款就有点繁琐了，具体你可以找一家贷款担保公司，也就是代办公司，相关费用不多。如果您要是在北京买房，或许我就可以帮上忙的，我可以免费帮忙的 呵呵
  希望对您有所帮助！ 2014-05-23 20:22:36