二手房按揭贷款办理流程：⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
全部4个回答 >二手房贷款的流程是怎样的？
181****8111 | 2024-11-06 08:51:56
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166****1779 二手房贷款流程：申请、审批、签约、放款、还款。 2024-11-16 08:42:31
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180****6604 二手房贷款需注意合同条款，确保贷款利率、还款方式和期限明确，避免法律风险。 2024-11-13 13:54:06
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158****1301 二手房贷款流程包括申请、审批、签约、放款和还款，选择合适的还款方式和期限，可以降低贷款成本。 2024-11-09 11:30:47
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180****0140 二手房贷款流程受市场利率、政策调控和银行信贷政策影响，需关注贷款利率变化和审批速度，以优化贷款成本和时间。 2024-11-07 15:33:23
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184****0520 二手房贷款就是先找银行申请，然后银行会评估你的信用和房子的价值，通过后就能拿到贷款，最后按月还钱。 2024-11-06 22:21:33
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184****9839 二手房贷款流程包括：1. 贷款咨询，了解贷款政策和条件；2. 贷款申请，提交个人资料和房产信息；3. 银行审批，评估贷款额度和期限；4. 签订合同，明确贷款金额、利率和还款方式；5. 办理抵押，将房产作为贷款担保；6. 贷款发放，银行将贷款资金划入指定账户；7. 按期还款，按照合同约定按时还款。在整个过程中，房产经纪人会提供专业咨询和协助，确保贷款流程顺利进行。 2024-11-06 20:55:28
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二手房贷款，关键是先了解自身信用和收入状况，选择合适的银行和贷款产品。签订合同时，注意贷款条款，尤其是利率和还款期限。过户前，确保贷款获批，以免影响交易。整个流程，耐心和细心很重要。
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二手房贷款涉及合同签订、产权过户等法律行为。购房者应确保房屋无抵押、无纠纷。银行审批需提供真实材料，合同应明确贷款金额、利率、期限等。如遇纠纷，可依法维权。
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买二手房贷款，先确定贷款额度和期限。提供收入证明、征信报告等资料。银行会评估房产价值和还款能力。建议选择固定或浮动利率，根据市场情况。
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签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
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