二手房按揭贷款办理流程：⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
全部4个回答 >二手房贷款流程是怎样的？
180****7207 | 2024-11-19 21:22:41
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184****0843 二手房贷款，关键是先了解自身信用和收入状况，选择合适的银行和贷款产品。签订合同时，注意贷款条款，尤其是利率和还款期限。过户前，确保贷款获批，以免影响交易。整个流程，耐心和细心很重要。 2024-11-23 10:26:43
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150****7521 二手房贷款流程中，买家需注意合同中的贷款条款，确保利率、还款期限等符合自身条件。同时，应审查房产权属，避免产权纠纷。在过户前，确保贷款合同的法律效力，保护自身权益。如遇纠纷，可通过法律途径解决。 2024-11-20 15:58:33
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150****5251 二手房贷款流程涉及预审批、合同签订、贷款申请、审批、首付支付、合同签订、过户等环节。市场数据显示，贷款利率和审批时间是影响购房者决策的关键因素。近年来，随着金融科技的发展，贷款审批流程更加高效，但利率波动仍对购房者构成挑战。 2024-11-19 23:26:10
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134****2603 二手房贷款流程通常包括以下几个步骤：首先，买家需进行贷款预审批，以确定贷款额度和利率。接着，买家与卖家签订购房合同，并支付定金。然后，买家提交贷款申请，包括个人信用报告、收入证明等文件。银行或贷款机构会对申请进行审核，并决定是否批准贷款。一旦贷款获批，买家需支付首付，并与银行签订贷款合同。最后，完成房产过户手续，银行将贷款金额直接支付给卖家。在整个过程中，买家应密切关注贷款利率、还款期限等关键条款，以确保贷款方案符合自身财务状况。 2024-11-19 21:41:01
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二手房贷款流程：申请、审批、签约、放款、还款。
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二手房贷款涉及合同签订、产权过户等法律行为。购房者应确保房屋无抵押、无纠纷。银行审批需提供真实材料，合同应明确贷款金额、利率、期限等。如遇纠纷，可依法维权。
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签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
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二手房贷款买房的流程：①首先需要找到合适的房源，一般可以通过当地的二手房中介公司来寻找房子。找到合适的房子之后，双方需要约定时间去实地勘察一下房屋，需要确保房子的产权明晰。②在确认了需要购买这套房子之后，双方需要签订正式的购房合同，并且支付相应的首付。③然后买房人需要到银行指定的事务所去填写贷款的申请表格，并且由事务所的律师把相关的材料递交给银行进行贷款的审批，在这个过程当中，事务所一般是需要收取相应的费用的。④在15个工作日内银行会完成贷款审批的工作，如果材料没有问题，则可以办理贷款手续，申请人可以和银行签订贷款合同。⑤接下来买卖双方需要到当地的房产局去办理房屋手续，在领到卖契之后需要送给银行，然后由银行来划拨款项。