二手房纠纷问题！

• 145****5490 只能通过法律手段了，房价上涨可以向法院申请要求卖方履行合同，遇这种事情直接找律师好了，别拖%7E 2014-04-29 09:36:51
• 149****2599 可以取消，但你要有书面的通知，必须连中介和买家一起通知。这样就可以了，他们还要承担违约责任。 2014-04-29 09:12:59
• 141****6081 完全可以，按照法律，你应该先给对方还有中介公司发个书面通知，在规定日期内还没有回复，就可以直接要求法院撤销合同，并且对方要承担违约责任，合同条款里有违约责任好好的看以下。 2014-04-28 09:35:53
• 138****5666 另一家公司应该双倍返还这个购买客户的定金。
  因为客户虽然口头要求退还定金，但是并没有书面的文件可以证明对方已经不要这套房屋。在事情没有处理完之前你方将房屋出售已经属于违约。所以还是把定金退还对方为妙。如果现在对方再次提出说还打算继续履行合同，而你方已经将房屋出售，对方诉诸法律你方就要双倍返还定金 2014-04-28 09:18:12
• 146****5947 遇到这种情况，只能要求卖家按照合同承担违约责任，至于中介公司给你的承诺，没有书面凭证是无法找对方索赔的。 2014-04-27 19:42:56
• 145****3627 二手房交易纠纷
  (一)房屋的产权问题： 二手房交易首先要注意查明产权。查明产权即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。买方首先要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件，其次向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等，查验房屋有无债务负担也是非常重要的。 此外常见的其他产权问题有： 二手房交易纠纷
  1.遗产继承程序中的房屋可否出售？ 继承房产如交易，需要两步走。第一，办理继承过户手续；第二，办理房产转让手续。 二手房交易纠纷
  2.未成年人的房产如何出售？ 如果登记在房产证上的人为未成年人，则其房产的处分由其监护人代理出售。 二手房交易纠纷
  (二)二手房交接房的问题 二手房交易纠纷
  1.水电、有线电视，电话、物业的费用是否结清？是否已过户？ 二手房交易纠纷
  2.房屋的质量是否存在问题，包括渗漏、开裂等，下水管道是否通畅等等。 二手房交易纠纷
  3.房屋内部装修、设施与看时是否一致。家具家电是否一致，不仅仅是只关注数量，还有品牌等。 二手房交易纠纷
  4.原来的户口是否已迁出。 二手房交易纠纷
  5.无所有权只有使用权的杂物房，要注意杂物房的使用权问题，要把相关票据、合同拿到手。 二手房交易纠纷
  6.对房屋配套设施设备的检查主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应，户内外电线有无老化现象，电视接收的清晰度等。另外，还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷。 2014-04-27 13:02:28
• 136****9866 请问你想咨询的是哪些方面的纠纷呀 2014-04-26 14:27:54