二手房买卖纠纷的问题？

• 148****8892 你真点背遇到这种事。你当时要是半个委托公正就好了。到法院一般会判个各自返还，如果是监护人签订合同的话，还有胜算的可能。建议你私了此事。祝你好运吧！ 2014-03-15 09:44:19
• 133****3227 您好，如果合同签订了，这个中介费你是要付的，你可以起诉中介诈骗。如果房东真像您说的还可以便宜但是你也已经交钱了，房东不会傻到再给你降价的，除非这个钱是中介和房东说好了，多给他卖的算中介的。
  以后买房请找专业诚信中介。 2014-03-15 09:29:36
• 137****3784 无房产证的房子是不能交易的，都不能证明产权是不是他的他凭什么卖？当然你也不可能办贷款，因为没有抵押物。这一类的做法通常是通过开发商更名购房合同，我记得新政中是不允许的，比如海口市就规定“在订立商品住房买卖合同后,办理房屋所有权证之前,除特殊情形外,严禁办理房屋转让和更名手续。”你们当地有没有这样的规定你可以查一查。
  所以合同应该是无效的，你也可以要回**款。
  个人看法仅供你参考，涉及到法律问题**好请教下律师。 2014-03-13 09:17:22
• 145****1287 二手房合同里面应该有说明，转让前业主所前生的全部费用由业主自己结清，之后由买家承担，这个费用是业主卖房之前就承担的如果他不支付，可以算他违约 2014-03-12 21:15:39
• 141****4568 具体问题具体分析吧，
  首先，中介的谎言具体是什么，是否对您构成直接或间接危害和损失，情节严重，（中介和业主威胁你说是你违约不退还定金的话。）你可以用法律保护自己。去仲裁委员会申请仲裁。
  
  （如果类似房子死过人。闹鬼，这样的理由，就没必要去了。因为你肯定败诉。）
  
  再就是你说的编号其实就是网签。拿您的身份证复印件和业主的身份证复印件去过户大厅打网签的地方可以注销。
  
  三只要房子未过户改成您的名字。对您未来买房没有任何影响。！！ 2014-03-12 11:07:14