经验告诉我,细节决定成败,多看多比较,别急于下决定。
全部5个回答 >购买二手房时有哪些注意事项?了解完整的交易流程
132****0262 | 2024-07-11 16:07:42
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158****0129 二手房交易,看清产权、评估价值,流程要清楚,确保每一步都稳妥。 2024-07-15 21:40:35
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155****9640 买房?先看清房子和合同,再谈钱和过户。 2024-07-12 19:09:23
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181****4350 购买二手房时需注意产权清晰、房屋质量、周边环境、交易税费等。完整交易流程为:看房、签意向书、协商价格、签订买卖合同、办理过户、交纳税费、交付房屋。 2024-07-11 17:19:26
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贷款购买二手房时,注意核实房屋产权、评估房屋价值、了解贷款政策与利率。同时,对贷款额度、还款期限等条款进行详细了解,确保贷款过程顺利且经济实惠。
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二手房交易流程较为复杂,很多购房者都是第一次购买二手房,在二手房交易的流程和步骤上都存在着很多疑问。为了帮助大家更清晰的了解二手房交易过程,今天小编就来带大家揭秘二手房交易的流程和相关注意事项,一起来看看吧!选择中介公司进行二手房交易,比较省心省时,在中介的“监督”下会减少许多不必要的麻烦。二手房交易一般都由以下几个步骤来完成(因各房产中介规定不同,各步骤或略有差异)。第1步:登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记购房、售房信息。第2步:验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。
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听说全款买房省事,但不懂流程,怕被坑,还是得多问问。
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在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
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