买完二手房，发现上家将房产抵押给别人

二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。

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1. 了解购房的程序：购买二手房需要充分了解房屋的签约程序、交易流程及所需文件，以及相关费用，如税费等。2. 查看权属：购买二手房时应查明房屋的权属，以及是否有其他人拥有房屋的权益，以免出现法律纠纷。3. 检查房屋状况：在购房前应仔细检查房屋的状况，确保房屋结构、建筑物技术设施等安全可靠。4. 了解抵押情况：二手房可能存在抵押情况，因此在购买前，应仔细了解抵押情况，确保购买的房屋没有抵押权。5. 确认交易合同：购买二手房时应签订买卖合同，确认双方权利义务，以免出现法律纠纷。

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买二手房能按揭贷款，向银行提供月供，手续具体如下：根据《城市房地产管理法》和《担保法》所规定，现在交易管理处实行二手房资金监管，如果要在银行办理二手房贷款，首先把**款交到房屋管理处的监管账户上，银行开具交款凭证，本人拿着交款凭证还有购房资料、个人资料到银行审核，审核同意过以后，去办理过户手续，银行见到不动产抵押登记证后就可以发放贷款了，然后贷款人按时提供月供。拓展资料：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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要用别人的房产证做抵押,首先你要取得房产证持有人的授权委托书.贷款金额按规定**高不得超过抵押物评估价值的70% 答案补充 准备贷几年呀你买二手房可以直接用你买的房子贷款的**多可以贷款80%,用其他人的房产证贷款的话名字不是你的,人家也不一定同意的

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房子虽然目前是处于抵押状态，但是一般都是用房产证复印件去做的抵押贷款之类。 不影响后续将自己的房子出租的

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