二手房交房时间:全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付**款:1天3、交税、领取新房产证:4个工作日4、物业交割、支付尾款:1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付**款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日
全部3个回答 >买二手房上家几时交房
145****9487 | 2019-08-02 16:08:51
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144****9795 二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。 2019-08-02 16:13:40
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138****6577 全款购买,约7天
看房买卖双方达成协议、支付购房定金:1天,房屋过户支付**款:1天,交税领取新房产证:4个工作日,交房支付尾款:1天。
2019-08-02 16:13:36 -
154****3178 二手房交房的时间都是双方约定好的。通常情况下就是甲乙双方在签订合同的时候进行交房时间的约定,这样就不会在买卖结束以后再为“什么时候交房”这个问题而纠结,从而避免不必要的麻烦产生。 2019-08-02 16:13:33
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133****7681 一般都是过户当天或者过户后7日内,原房东把家里的东西要的都搬走,钥匙给你。 2019-08-02 16:13:30
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规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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要看您当时合同上面有注明没
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签合同先付定金。有些中介公司是签完合同就收中介费,有些公司为了保障购房者的权益,在确保中间没有问题的情况下,会在过户的时候收取中介费。建议您这边为了保障自身的权益,选择正规的中介公司,正天置业,就是确保顺利过户的情况下才收取中介费
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中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
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