应该可以的
全部5个回答 >我将房产证抵押给别人了,请问我还能够出租出去吗?
144****9635 | 2018-10-25 20:52:44
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已有4个回答
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142****1598 房子虽然目前是处于抵押状态,但是一般都是用房产证复印件去做的抵押贷款之类。 不影响后续将自己的房子出租的 2018-10-25 20:53:43
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141****2056 可以的,使用权目前还是你的就行。
只要在你签约的期限内是可以的不妨碍的
只要没过户,产权还是您的就可以
就象你向银行贷款一样的。 2018-10-25 20:53:41 -
132****3070 当然可以。产权还没有变更,还是你的。
只有你丧失产权以后,办理了产权变更,你就不能出租了。
抵押只是一种手段。但是你不能再出售。出售必须征得抵押方的认可或许可。 2018-10-25 20:53:21 -
146****6798 如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去.
如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。
法律依据如下:《担保法》第48条:抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告之承租人,原租赁合同继续有效。
《担保法解释》第65条:抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
︶ㄣ厦雨恋ㄜ 回答采纳率:43.0% 2008-12-10 14:52
应该可以不搬 要么把钱要回来 **好是起诉原房主 找不到就先住着
啊伽 回答采纳率:13.0% 2008-12-10 14:53
这要看你和你房东签的合同是在他将房子抵押前还是抵押后了~~!!
要是在抵押前,你可以继续使用这个房子。因为国家有相关的规定,租房时你是有对房屋完全的使用权的~~
至于房主要将房子抵押给他人,首先要争得你的同意,并将租金反还,才能去抵押~~。要不是违法的~~!!
这和一个房子租给两家是一个性质~!!! 2018-10-25 20:53:17
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没有房产证的房子是可以出租的,但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明,比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明,若这个要求有困难,就要求和他签一份协议,协议中要写若他欺骗了你,你有权要求退还房租,并由他赔偿“第三者”的全部损失。
全部3个回答 > -
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没有房产证的房子是可以出租的,但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明,比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明,若这个要求有困难,就要求和他签一份协议,协议中要写若他欺骗了你,你有权要求退还房租,并由他赔偿“第三者”的全部损失。
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**简单的方式就是直接委托您附近的中介公司,留把钥匙(中介会给你开钥匙收条的,一般中介是不会随便进入房东的房子的,)给他们保管。你人如果在外地,还可以直接委托中介公司帮忙代签合同。
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首先要确定自己的房子值多少钱,也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少,对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式,比如押一付一,尽早出手,因为你现在闲置的每一天都是在亏钱,租出去就是在赚钱了。然后就是如何让租客知道你的房子在出租。
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