1、继承好像便宜点2、买卖就要缴纳契税,交易额的1%,维修基金一般是交易额的2%
全部3个回答 >关于南京房改房问题
157****6031 | 2014-04-20 22:40:47
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144****4583 基本上和商品房差不多,有些费用有点差别 2014-04-23 20:46:58
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135****5590 具体要看房改房的性质,是单位的还是拆迁分的。 2014-04-23 09:48:41
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154****4759 具体要看房改房的性质,是单位的还是拆迁分的。 2014-04-23 09:09:45
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152****6392 有过户费.评估价契税1.5%.土地出让金1%.印花税0.1%交易费6/平.证费20%7E80..产权不满5年.还有营业税5.55%.个人所得税1.5%.产权满了五年.但原房主名下有两套住房.还有个人所得税 2014-04-22 19:54:34
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131****6152 正常的税费政策啊!没满五年就交6.6的税(个税 营业税)
满五年的话免税(满五年 只有一套住房)
如果有两套及以上的房子 那么就交1个点的个税 2014-04-22 18:37:03 -
135****8260 这个你可以在百度搜索一下,或者找专业人士解答! 2014-04-22 09:47:05
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131****9251 96年的房子是交房租的话,只有居住权没有产权,就不是房改房。不知道浦口的那套是怎样买的,是商品房还是房改房?工龄只能使用一次,如果没用工龄买过房改房,则可以按政策享受优惠价 2014-04-21 21:08:43
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148****4763 普通的是65平方,科级是75平方。 2014-04-21 10:13:52
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154****2526 1.如果现在出钱买成产权,是属于你父亲和后母的共同财产
2.你可以和父亲签订协议
3.现在买下来,你后母也算是这个房子的隐形共有人,她是有份的
4.如果等父亲和后母过世后,后母的女儿是享有继承权的
5.建议是买卖的方式来过户
6.南京的政策是房子满五年了才免征营业税,赠与不需要等满五年。南京现在已经取消赠与税了,不排除以后再征收,所以还是建议以买卖的方式来过户 2014-04-20 22:50:15
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