可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
全部3个回答 >请问农村宅基地可以以养殖地的名义购买吗？
148****0954 | 2014-04-20 13:22:57
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131****4818 不合法!五保宅基地是供合法居民住宅所用,不能用于商业用途,法律明确规定,详情请咨询当地律师! 2014-04-23 11:21:18
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145****4196 可以购买的,绝对会赔偿的. 2014-04-23 09:13:47
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145****8707 这是不合法的。买卖不合法的 2014-04-22 09:42:23
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151****1997 你好，这个只要在村里的到允许就可以进行了。 2014-04-21 19:25:20
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158****8569 属于违规。因为宅基地的规划是给村民居住而不是种植或者养殖的。你可以要求村委会出面协商，如果不行就只能打官司了。 2014-04-20 13:30:55
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