按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》,对此,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用。
全部5个回答 >自建房的房产证怎么办理?
166****1760 | 2025-06-08 18:53:20-
158****7012 听说自建房办房产证挺复杂的,得有土地证、规划施工许可,然后去房产局申请,他们会来测量,最后发证。 2025-06-15 13:57:38
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181****8835 自建房办证,需土地证、规划施工许可,房产局审核后发证。 2025-06-13 20:57:45
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166****8681 自建房办理房产证,需确保土地使用权合法,建筑符合规划,提交相关文件,经房产管理部门审核后,方可取得房产证,保障产权。 2025-06-09 14:02:56
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166****2712 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,自建房办理房产证需提交土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等文件,经房产管理部门审核后,方可办理。 2025-06-08 21:59:48
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166****8717 办理自建房房产证,先要准备好土地使用证、规划许可证、施工许可证等材料,然后去当地房产局申请,他们会派人来实地测量,最后发证。 2025-06-08 19:18:42
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这个需要看土地性质,集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易,可过户并办理房产证。具体过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
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需要办理,房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。根据《房屋登记办法》第十条 集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
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同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
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你好,这要看你买的是什么地,是国有出让土地就好办,如果是集体土地,那你这就是小产权房了,分层办证办不了。
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同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
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