小产权房，本来就是历史问题，而且后来给村委搞得越来越乱，隐患很多。
全部3个回答 >什么是统建房？
155****7704 | 2025-06-11 11:33:58
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151****1619 我听说统建房是政府或开发商统一建的房子，好像挺方便的，就是不知道价格和质量怎么样。 2025-06-20 18:49:45
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184****5343 统建房是政府或开发商统一规划、建设的住宅项目。 2025-06-18 15:46:55
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166****8893 统建房作为住房供应的重要组成部分，近年来在政策推动下规模不断扩大。数据显示，统建房项目数量和面积逐年增长，对稳定房价、满足住房需求发挥了积极作用。 2025-06-16 21:00:14
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166****0508 统建房就是政府或开发商“包办”的房子，风格统一，配套齐全，就是不知道价格怎么样。 2025-06-12 12:15:15
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133****6490 统建房是政府为解决住房问题而推行的一种住房建设模式。根据《城市房地产管理法》，统建房项目需符合城市规划，保障居民基本居住需求。近年来，随着住房政策的调整，统建房在保障性住房中占比逐渐增加，有效缓解了住房供需矛盾。 2025-06-11 22:42:15
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166****3794 统建房，即统一建设的房屋，是指由政府或开发商统一规划、设计、建设的住宅项目。这类房屋通常具有统一的建筑风格和配套设施，旨在提高居住品质和城市形象。统建房项目往往规模较大，涉及多个住宅楼，能够满足不同人群的居住需求。作为房产经纪人，我建议您在考虑购买统建房时，重点关注项目的规划、建筑质量、配套设施以及未来的升值潜力。 2025-06-11 21:57:18
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问 什么是村委统建房答
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问 什么叫统建房答
统建房指的是：住房的一种，指由国家相关部门投资、拨款，统一进行建造和管理的，按照国家规定指标划分进行使用的住房，统建房现在都比较老旧了，都是在70至80年代建造的房子。统建房是可以进行买卖的，但是也有一定的风险，统建房都是政府分配的房子，这类房子一般没有房产证，出售的话对购房者来说是不公平的，因为没有房产证无法证明享有房屋的所有权，不受法律保护，万一后期统建房进行拆迁，也不一定能拿到赔偿，房子也比较老旧要了解清楚房子有没有隐藏的暗病，修理的话也需要花费一定资金的。购房时五证不齐全的、没有房产证的房子一定要注意谨慎购买，不要因为优惠的价格掉入陷阱，贪便宜吃大亏，还要注意所购房子是否有法律纠纷，影响过户。
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答
你好，统建比较牛 一般都没证的 他们为了逃避各类税费 能办也不办！！ 就算有5证 安置房 5年内也不可以买卖 没房产证的！ N年后办理也要交纳3%的土地出让金 和一起别的税费《根据实际情况 数量不同》 这房自己住 没问题将来买卖就难点 而且价值不高 本地一般只要1000多点！
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统建房是什么意思？统建房与我们现在的商品房性质是不同的，我们可以在名称上面有所了解，一般我们指的统建房是由政府部门统一建设、统一价格，定向出售的一种特殊性质的商品房。也是进行房屋买卖的，但是由于主体的区别，所以是具有一定政策性质的住房。统建房和商品房的区别在哪？统建房与商品房是有相同点的，一般都是由开发商开发兴建，并且是具有商品房性质买卖的。但是统建房和商品房的区别也是有的，首先是针对人群不同，商品房针对的人群要广一些，只要符合条件的人都是可以购买的，但是统建房是政府交给开发商兴建的，虽然也是可以买卖的，但是是针对于一些特殊人群的，人群范围要少一些。**后，统建房由于是调控房，所以价格会低一些，而商品房所处地段、形式以及质量不同，价格是不同的。
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问 统建房可以卖吗答
你是指集资房和商品房的区别吗？集资房一般是划拨地，商品房是出让地，划拨地是没交土地出让金，属于经济适用房的一种，有的要过五年才能买卖。每交易一次要买方要交土地出让金。
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