自建房房产证怎么办理? 城镇自建房怎么办理房产证？

• 147****3351 按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，对此，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)；测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的费用。 2019-05-04 17:56:28
• 153****2825 一、需要提交下列材料：
  
  （一）登记申请书；
  
  （二）申请人的身份证明；
  
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  
  （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  
  二、农村房产证办理费用
  
  农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
  
  1、测绘费1元/m2;
  
  2、登记费80元/宗。 2019-05-04 17:56:25
• 147****2692 一、同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：
  
  (一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  
  (二)提供资料：
  
  1、本人户口本，身份证
  
  2、建房申请
  
  (三)办理程序：
  
  1、建房户向村委会提出建房申请
  
  2、村委会审核同意，签字盖章
  
  3、向乡乡建办提出申请
  
  4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  
  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  
  6、经乡建办签字同意 2019-05-04 17:56:18
• 143****7873 对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚。今天小美就带大家了解一下，农村自建房的房产证要如何办理？在农村建房的小伙伴可要了解清楚了。
  
  
  
  1农村自建房如何办理房产证
  
  
  1、办理房产证需要申请人本人的户口本和身份证原件，并需要填写《建房申请书》。当然，不同地区的规定可能会有所不同，具体可咨询相关单位。
  
  
  
  2、办理流程
  
  （1）申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书
  
  （2）经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请
  
  （3）乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意
  
  （4）申请人领取房屋建设申请表，乡建办签字盖章
  
  （5）将相关材料交给县规划建设局审批
  
  （6）房管所审批之后进行公告，缴纳相关费用，领取房产证
  
  
  
  2房产证办理条件
  
  依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。农村自建房办理房产证要满足相关的规定条件，房子主人去申请，并经过相关的审批流程才可以。具体的房产证办理条件如下：
  
  1、申请人必须是本村村集体的成员，满足“一户一宅”的条件。
  
  2、申请人的户籍没有迁出村子。
  
  3、申请人确实有必要建房。 2019-05-04 17:56:15
• 132****2857
  一、城镇自建房房产证办理流程
  
  如果你是城镇居民，自建房房产证的办理流程是1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
  
  
  
  
  
  二、农村自建房房产证办理流程
  
  农村自建房房产证办理流程：1、需要提交的材料有登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明（者集体所有建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。3、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。4、建房户向村委会提出建房申。5、村委会审核同意，签字盖章。6、向乡建办提出申请。7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。9、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。10、建房户领取产权证。
  
  
  
  
  
  
  
  三、自建房房产证办理流程中的手续费
  
  自建房房产证办理流程需考虑用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。1、划拨用地只需缴纳用地管理费用，其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。2、需出让的土地，需补缴土地出让金。3、收费标准在每个地方都不一样的，商用的和住宅的又不一样，而且要看你的房面积有多大。工本费是10块钱，住宅初始登记也要收费，看房子有多少层就需要交多少套费用，一套80元。详细的收费情况**好咨询房产管理局，面积很大的话就会比较贵。 2019-05-04 17:56:09