户口的问题随着政策改变待遇也有所不同，未来在政策到底是怎样，会不会改变也不能肯定。没有什么公平不公平的。
全部4个回答 >城市人可以购买农村宅基地吗？
158****2102 | 2025-04-28 15:52:23
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132****7028 城市人不能购买农村宅基地。 2025-05-05 19:27:58
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158****6169 城市居民购买农村宅基地违反土地管理法，存在法律风险。 2025-05-03 15:58:17
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134****5831 城市居民购买农村宅基地无法获得银行贷款支持。 2025-04-29 13:44:03
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155****3092 根据政策，城市居民不能购买农村宅基地，投资需谨慎。 2025-04-28 20:55:15
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132****8501 不建议购买，农村宅基地政策限制多，投资回报不稳定。 2025-04-28 17:08:39
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城市户口不能够继承农村的宅基地，根据我国的土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，而且每一户村民只能够拥有一处宅基地是无法通过继承的方式来获得的，尤其是子女将户口迁出成为城镇户口之后，不再属于农村集体成员，所以无法继承父母名下的宅基地使用权。但是在父母过世之后，城镇户口可以继承在宅基地上建造的房屋。对于农村的宅基地，不仅严禁城镇居民够买而且如果一旦发现有一户多宅的情况，也不能够进行继承。此外，如果宅基地的所有人属于独立户口，宅基地会由村集体收回。对于一些宅基地权属不够清晰的情况，再没有通过乡镇部门的审批所搭建的房屋，或者是已经超过审批面积而私自扩建的房屋，都不在继承的范围之内。目前针对于农村宅基地的使用限制比较多，建议向当地的乡镇政府进行咨询。
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1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
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可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
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