合法、双方同意、符合规划、无纠纷、手续全。
全部5个回答 >宅基地转让的条件是什么？
188****8419 | 2025-06-21 22:04:06
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158****2076 我听说宅基地转让要满足一些条件，比如双方都是集体成员，受让人没其他宅基地，转让要经组织同意，还要办理土地使用权变更登记。这些条件确保转让合法合规。 2025-07-01 11:54:40
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132****5920 宅基地转让要满足几个条件：双方都是集体成员，受让人没其他宅基地，转让要经组织同意，还要办理土地使用权变更登记。这些条件确保转让合法合规。 2025-06-27 13:16:42
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155****9913 宅基地转让需满足集体成员、无其他宅基地、一并转让房屋、组织同意和办理变更登记等条件。 2025-06-26 11:49:32
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158****9387 宅基地转让需满足集体经济组织成员身份、无其他宅基地、一并转让房屋、组织同意和办理变更登记等条件，以保护双方合法权益。 2025-06-22 14:33:52
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185****4879 宅基地转让需满足集体经济组织成员身份、无其他宅基地、一并转让房屋、组织同意和办理变更登记等条件。这些条件反映了宅基地转让的法律要求和市场趋势。 2025-06-21 23:34:34
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150****1595 宅基地转让需满足以下条件：1. 转让双方均为同一集体经济组织成员；2. 受让人无其他宅基地；3. 宅基地使用权不得单独转让，需与房屋一并转让；4. 转让需经集体经济组织同意；5. 转让需办理相关手续，包括土地使用权变更登记等。这些条件确保宅基地转让合法合规，保护双方权益。 2025-06-21 23:13:53
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宅基地转让需满足集体成员、无其他宅基地、经集体同意等条件。
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已经过户了,反悔不成立
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问 宅基地转让协议？答
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式 份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： 乙方签字： 姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： 证明人： 签字地点： 年 月 日
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答
1.宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。2.根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员是指具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，因为宅基地本来就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，所以在农民之间相互转让不算违法3.宅基地所有权是属于集体的，只有使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
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