单位自管房屋就这样~~单位的产权 你们住的所有房子就一个产权证~~你现在交的钱估计是产权分割的钱 总之单位的房子就这样麻烦~
全部5个回答 >自建房的产权是多少年？
151****7371 | 2025-06-20 18:20:07
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151****3618 根据《物权法》规定，自建房的产权年限与土地使用权年限一致，一般为70年。土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。但续期的具体条件和程序，需根据相关法律法规执行。作为房产律师，我建议在购买自建房时，务必审查土地使用权证，确保产权年限清晰，以维护自身合法权益。 2025-06-21 12:34:56
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166****0575 自建房的产权年限通常为70年，与土地使用权年限一致。在申请房贷时，银行会考虑剩余产权年限，以评估贷款期限和额度。建议在申请贷款前，先了解清楚自建房的土地使用权年限，以便合理规划贷款方案。 2025-06-20 23:42:04
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181****7794 自建房的产权年限通常与土地使用权年限一致。在中国，住宅用地的土地使用权一般为70年。这意味着自建房的产权年限也是70年。但需要注意的是，这个年限是从土地出让合同签订之日起计算的。此外，如果土地使用权到期，根据相关法律规定，住宅用地可以自动续期。总之，自建房的产权年限最长可达70年，但具体还需参考土地出让合同和相关法律法规。 2025-06-20 23:01:34
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宅基地实行审批制度，以后可以随时重新审批，即便是以后称之为不动产，但是具体还是宅基地使用权，因此宅基地用不着提产权，至于房子是和宅基地使用权保持一致的，也用不着分开说，一方面符合收回宅基地的规定，政府收回宅基地，房子就要放弃了，另一方面房子的使用寿命到了，不拆也得拆，谈不上多少年
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建议咨询当地有关部门或者律师，别听人家说什么集体用地什么的有产权，那是忽悠你的，那些房子都是便宜过正规开发商开发的房子的。简单的说：自建房是自己建的，产权也不是永久的，说白了就是名义上是你的，实际上还是国家的，国家可以给你钱征收你的地；商品房是开发商建的，人家拍下这块地交钱报建符合要求就可以建房了，可以商业售卖的房子，符合国家法律规定的商品房可以办理房产证，有70年产权（住宅用地），还有商业用地的产权年限又不一样，知识太多，你可以网上搜资料看下。
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你继父没有权力的，所有一切只有你和你妈有权处理，你继父虽然和你母亲结婚了，你继父在别的场合有权替你妈妈处理，在你和你妈妈的事情是你的家事，你继父在你和你妈之间是外人，所以你继父没权力参与你和你妈之间的事
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农民自建房能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易，只能在集体内部转让。农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发〔1997〕11号）规定：“农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。”国办发〔2007〕71号规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《房屋登记办法》第87条规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”
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