如果你们单位秘书集资建的房子,一般都不是红本的.是不可以贷款的,也就是说不能在市场上流通,不可以买卖的.如果是商品房,那是可以在市场上流通.可以在市场上买卖的.国家是认可的.是受法律保护的.否则,只是通过民事诉讼.属于民事行为.是不受法律保护的.
全部3个回答 >有红本吗？
152****0628 | 2014-04-19 21:24:11
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134****5804 1.深圳的民房是否就是农民房或者村民集资房？
对。
2.如果是农民房是不是一定没有红本房产证的吗？
对的，按照目前的政策是不会有红本的。
不过或许十几二十年后政策有变也不一定。
这种房子你买来自住是可以的，但是用来投资是没用的。不可以转让，到时候拆迁也不会有钱分，因为房子是人家村集体所有的，你跟房东的购买合同是没有法律效应的。
3.如果说农民房有红本的，是不是骗人的？绿本集资房有保障吗？
骗人，没可能。
集资房无保障。 2014-04-20 10:14:17 -
131****4865 即有产权证的民房,因为一般的农村自建房子都是没有红本的(即产权证),而有产权证的有效期一般是70年.有这个红本对于日后交易等过程会带来方便. 2014-04-19 21:40:54
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小产权房是什么性质？要看这个产权属性！先看看大产权性质，大产权的属性：是商品；土地、各种税费由开发商缴纳齐全。然后卖给用户！房地局颁发“产权证”这是大产权！！！。小产权就不同了；它的属性是企业（国营或集体），如**、工厂、农场、乡、镇、村屯等，他们有自己的土地，（相当一级法人）这个产权证是集体的“大产权”哦。在这个大产权土地上搭建的职工（农民）住宅，由这个大产权主管单位颁发的产权证！称为（小产权）。至于合法不合法；现在都是行政命令，还没有新法律界定。改变土地用途时，产生纠纷法律找不到小产权使用人，应该大产权单位出庭。负责任的主管单位他会合理安排补赏。****小产权确实解决一些买不起房子的低收入人群困难。红本是不能给的，涉及秩序。
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承认是肯定承认的，但是房产证上会有体现是军产，一般来说都交易不了
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地价款谁出要看你们单位的性质、土地的来源以及当时的合同约定，不能一概而论。你们的情况建议小区的业主一并委托一个律师帮助处理，
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