没物业吗？给自来水公司打电话。
全部8个回答 >下水管及房顶漏水该谁负责？
142****2748 | 2014-04-19 14:25:59
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152****1247 自然老化，过了质保期的是使用人负责，这里明显是你家在使用，所以你的责任！如果要换的话，你也只换你家到总管的那一截！ 2014-09-21 19:36:47
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135****2441 自然老化，过了质保期的是使用人负责，这里明显是你家在使用，所以你的责任！如果要换的话，你也只换你家到总管的那一截！ 2014-04-21 09:50:43
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154****2058 物业,可用公共维修基金来修啊。 2014-04-21 09:11:01
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134****2511 先找管理处确定原因，让管理处提出方案． 2014-04-20 09:25:15
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156****8510 这是有区别的，比方卫生间的地面往往都做了防渗层，如果后来铺设地面和改造破坏了防渗层，则应该有你负担起赔偿的责任。
如果你没有进行任何改造，产生的漏水则是由房屋制造商来赔偿，物业进行监督，如果房屋保质期超过制造商的保质期的则应该由物业进行维护，因为一般情况子早上会支付一部分质保金给物业的。 2014-04-19 14:43:55
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租房后出现水管漏水，要根据实际情况，分为两个方面来进行处理，一种是如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。另一种如果是由于租客在租房期间使用不当造成的房屋漏水，那就需要租客来进行赔偿了。但是如果租房时没有合同条款，或者没有仔细检查就入住了，后期出现问题，经常会扯皮，所以租房前的准备工作特别重要，比如漏水属于意外，类似情况要在合同里提前写清楚。房东有义务保障所租房屋内设施的安全与维护。租客也应该保证不随意私自变更房屋的设施用途与配置，并撑握相关设施的安全操作规规范。 水管漏水所导致的责任首先应分清事故原因，是租客私改，还是装修品质，还是物管所辖的主水管管损，或是邻里管损而所致。因租客使用不当或私改以致管损所带来的损失，户主依合同不用赔偿，并可要求租户赔付自己财产的损失。如若是其它原因导致的，户主因予以先行赔偿，并保留好证据向邻里，物管，或装修公司诉求赔偿责任。为了避免类似的不愉快事件的发生而产生不必要的麻烦，明细合同条文及各自义务责任是很有必要的。
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漏水了，楼下是有责任配合楼上来维修的，这没有问题，关键是没有告诉楼下清楚，正常拆开是不会损坏吊顶的！呵呵！另外，如果是你家的下水管，即使是在楼下家，维修责任也是你，不然的话，人家把管截了你干不干，呵呵！
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1.就介绍情况看，是对方管道掉落的事，如果因为你楼上的问题造成的，有义务维修。因为你家做防水，但也有可能防水没做好，对方也可以申请鉴定。但就目前证据看还没有。2.关键要看在哪漏的，是怎么造成，谁的责任，要在哪处理等3.有物业管理的，找物业协调处理，要不找居委4.这问题是属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。
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主要责任在物业使用假冒伪劣产品、其次就是户主未能尽到房屋的安全保障。租房用户不是直接损坏水管不予承担
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